Über uns

Services for Real Estate Investors.

Investitionen in Immobilien sind eine weitverbreitete und beliebte Anlageform. Sie zeichnen sich durch ihr meist langfristiges Engagement aus, sind weniger volatil, als die meisten übrigen Anlageformen und eignen sich für den klassischen Investor mit einem mittel- bis langfristigen Anlagehorizont und einem ausgeprägten Sicherheitsbedürfnis.

Die Entwicklung und der Bau von Immobilien, deren Kauf oder Umnutzung und deren Betrieb bedürfen einer Reihe von Vorkehrungen, um den erwünschten Ertrag langfristig abzuwerfen.

Projektideen scheitern häufig an zu optimistischen oder zu unpräzisen Vorstellungen der zukünftigen Realität.

Unser Entwicklungsansatz basiert konsequent auf der Definition einer marktkonformen Nutzung. Die Erfüllung der zukünftigen Mieterbedürfnisse generiert langfristig den Ertrag und ist so mitbestimmend für die maximalen Anlagekosten. Eine korrekte Einschätzungen der Anlagekosten und der zu erzielenden Mieteinnahmen sowie die kompetente Steuerung der Entwicklungs- und Umsetzungsprozesse führen Projekte zum Erfolg.

Die Entwicklung und Realisierung von Anlageimmobilien ist ein komplexer und vielschichtiger Prozess. Wir haben uns auf die Prozessführerschaft in Immobilienentwicklung und Umsetzung spezialisiert und bieten unsere Dienstleistungen Investoren, Planern und Unternehmen an.

Unsere langjährige unternehmerische Tätigkeit in der Entwicklung und Realisierung von Immobilien befähigt uns, Ihnen Dienstleistungen in folgenden Bereichen anzubieten:

– Beschaffung von Marktdaten
– Kosten- und Wirtschaftlichkeitsanalysen
– Vertragsmanagement von Immobilienkaufs- und Baurechtsverträgen
– Steuerung der Entwicklungsprozesse
– Vorbereitung und Begleitung der Realisierung
– Vermarktung von Immobilien und/oder deren Mietflächen
– Task Force Management
– Prozessdesign und Organisation

Wir laden Sie ein, sich auf den nächsten Seiten über unsere Philosophie und unseren Denkansatz zu informieren.

Herzlich Ihr
Urs Amsler

 

Urs Amsler

Inhaber/Geschäftsführer

+41 79 354 48 73
+41 31 991 91 45
amsler@urs-amsler.ch

– Dipl. Bauing HTL
– NDS BWL
– MAS EN Bau:

CAS Grundlagen für nachhaltiges Bauen
CAS Weiterbauen am Immobilienbestand
CAS Immobilienökonomie
CAS Life Cycle Management Immobilien
CAS Ökonomie und Prozesse

– DGNB Consultat

– Langjährige Managementerfahrung in den Bereichen Immobilienentwicklung, Immobilienvermarktung, Totalunternehmung    und industrielle Produktion
– Kernkompetenzen in Managementverfahren, Task-Force Management, Strukturen, Organisation und Prozessdesign
– Vertragsmanagement: Miet- /Kaufverträge, Werkverträge, allg. Verträge nach Auftragsrecht
– Vermarktungskonzepte für Immobilien – Wohnen – Gewerbe – Dienstleistung und Wirtschaftlichkeitsanalysen im Zusammenhang mit Immobilienprojekten
– Analysieren von ungenutzten und/oder belasteten Standorten und Objekten in Bezug auf Revitalisierung und Umnutzung
– Nachhaltigkeits- und Nutzwertanalysen

 

Christina Weiss

Senior Project Manager Real Estate Development

+41 79 705 21 42
+41 31 991 91 45
c.weiss@urs-amsler.ch

– Dipl. Ing. Architektur , Universität Innsbruck
– Studien- und Forschungspreis , Eduard-Wallnöfer-Stiftung Tirol
– Planungsseminar Minergie-P, Fachhochschule Biel
– Leader Lehrgang für Führungskader, SBB Immobilien

– Langjährige Erfahrung in der Projektentwicklung und -optimierung sowie im Baumanagement
– Kernkompetenzen in der Siedlungsentwicklung sowie in der Raum- und Verkehrsplanung
– Standort- und Machbarkeitsanalysen sowie Bebauungsstudien mit Fokus Immobilienentwicklung
– Entwicklung und Umsetzung von Immobilien-Standortstrategien
– Vertragsmanagement von Entwicklungsvereinbarungen, Vormiet-, Kauf- und Baurechtsverträgen sowie    Totalunternehmerverträgen
– Führung von interdisziplinären und mehrsprachigen Projektteams
– Vorantreiben von Behördenverfahren und Stakeholder-Management
– Vertretung von Eigentümerinteressen gegenüben Dritten im politisch-strategischen Immobilienbereich